“不動産取引の流れや、売主様・買主様のお気持ちを理解できる” 私たちだからできるご報告やアドバイスがあると自負しております。

不動産取引において、売買対象となる土地の面積を確定することは非常に重要な事項です。
また、土地の境界標が亡失している場合、そのまま売買を行ってしまう行為が売主様・買主様双方のリスクになることは一目瞭然です。
弊社では長年の不動産仲介営業スキルを駆使した、隣接地所有者様への懇切・丁寧なご説明により、亡失した土地の境界標を復元いたします。
登記簿に記録された土地の面積と、弊社が行った測量によって判明した現況の面積が異なる場合には土地地積更正登記を行い、また、登記簿の地目と現況の地目が異なる場合には、地目変更登記を行います。

建物を新築した際、一番最初に行う登記です。新築建物の物理的現況および所有者様の住所・氏名を登記簿に記録します。なお、すでに建築されている建物で未登記のままの場合も、この登記手続きを行います。

建物の物理的現況である種類・構造・床面積等が増築・改築によって変更された場合は、建物表題部の変更登記を行います。また、登記簿に記録されている事項が、すでに現況と異なっている場合については、建物表題部更正登記となります。